Podpisanie umowy na zakup mieszkania

Ostatnim krokiem w długim i żmudnym często procesie kupna mieszkania z rynku wtórnego jest oczywiście popisanie umowy, która w swojej treści oświadcza, że to właśnie my stajemy się od tej pory właścicielami upragnionej przez nas nieruchomości. Umowa musi być oczywiście podpisana u notariusza.

Czytaj całość: Podpisanie umowy na zakup mieszkania →

Umowa przedwstępna na kupno mieszkania

Jeżeli już jesteśmy zdecydowani na zakup danego mieszkania i wiemy, że to jest właśnie ta nasza upragniona nieruchomość, możemy podpisać umowę kupna mieszkania. Początkowy etap tychże formalności to umowa przedwstępna, ponieważ sprzedający nieruchomość musi mieć czas, żeby się spakować i wyprowadzić. Czytaj całość: Umowa przedwstępna na kupno mieszkania →

Formalności związane z kupnem mieszkania i ich dotrzymanie

Abyśmy mogli dokonać bezpiecznej transakcji kupna mieszkania z rynku wtórnego musimy zadbać o wszystkie formalności. Wszystkiego musimy dopilnować i żaden element nie może zostać przez nas zaniedbany. Tutaj właśnie pojawia się kolejna różnica między mieszkaniami z rynku pierwotnego a tymi z rynku wtórnego. Z deweloperem raczej łatwiej załatwić wszystkie sprawy formalne. Transakcja z osobą fizyczną jest dla nas mniej bezpieczna, dla tego też musimy być ostrożni.

Czytaj całość: Formalności związane z kupnem mieszkania i ich dotrzymanie →

Kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania z rynku wtórnego

Wielu ludzi zwyczajnie nie stać na komfortowy zakup mieszkania za swoją gotówkę. Mało kto zarabia takie sumy, aby móc kupić dla siebie nieruchomość za własne, odłożone pieniądze. Dla takich osób konieczna będzie wizyta w banku. Dla niejednej osoby taka wizyta w banku może być bardzo stresująca, ponieważ pierwsze co zostanie zrobione, kiedy przyjdziemy do banku ze staraniami o kredyt, to wyliczenie naszej zdolności kredytowej.

Czytaj całość: Kredyt mieszkaniowy na zakup mieszkania z rynku wtórnego →

Dobra lokalizacja mieszkania

Kiedy kupujemy mieszkanie, bardzo ważnych jest naprawdę wiele elementów. Ważny jest nie tylko wygląd i stan mieszkania oraz to, jak wygląda w środku, ale także jego lokalizacja. Mieszkanie powinna się znajdować w dogodnym dla nas miejscu. W mieście mieszkanie raczej nie powinno znajdować się gdzieś daleko od najważniejszych punktów, które są niezbędne dla każdego człowieka na co dzień. Jeżeli mamy już jakieś mieszkanie na oko, najlepiej sprawdzić co znajduje się w pobliżu nieruchomości. Sprawdzić to możemy w Internecie lub po prostu zapytać osobę, która sprzedaje mieszkanie.

Czytaj całość: Dobra lokalizacja mieszkania →

Jak negocjować cenę mieszkania?

Mieszkania z rynku wtórnego mają jedną bardzo dużą zaletę. Na kupnie takiego mieszkania możemy sporo zaoszczędzić. Po pierwsze sam fakt, że jest to nieruchomość rynku wtórnego w dużym stopniu obniża wartość lokalu. A mieszkanie wcale może nie być zaniedbane, wręcz przeciwnie. Czytaj całość: Jak negocjować cenę mieszkania? →

Realne myślenie o kupnie mieszkania

Aby dokonać udanej transakcji związanej z kupnem wymarzonego mieszkania, należy myśleć w sposób racjonalny. Nie można się kierować wyłącznie marzeniami i zbyt wyidealizowanymi myślami. Racjonalne myślenie będzie w tym przypadku najlepszą postawą, jaką możemy przyjąć. Czytaj całość: Realne myślenie o kupnie mieszkania →

Rozważne decyzje o zakupie mieszkania

Decyzja o wyborze odpowiedniego mieszkania powinna być wielokrotnie przemyślana. Należy rozważyć wszystkie za i przeciw. Jeżeli więcej jest za, wtedy musimy się jeszcze zastanowić, aby dogłębniej rozwiązać tą kwestię. Zaś jeśli więcej argumentów jest przeciw, wtedy nie wybierajmy danej oferty, ponieważ przewaga negatywnych argumentów może mieć kluczowe znaczenie w przyszłości. Żadnej decyzji nie możemy podejmować pochopnie.

Czytaj całość: Rozważne decyzje o zakupie mieszkania →

Poszukiwanie mieszkana na rynku wtórnym

Pierwszym krokiem w drodze do zakupu mieszkania z rynku wtórnego jest rozglądnięcie się z interesującą nas nieruchomością. Możemy tego dokonać dzięki własnym działaniom lub zlecić wszystko agencji. Udając się do agencji nieruchomości prawdopodobnie znajdziemy nasz upragniony lokal o wiele szybciej. Agencja wie jak szukać mieszkania dla nas, ponieważ zgłaszając się do niej, udostępniamy jej nasze zainteresowania względem poszukiwanej przez nas nieruchomości.

Czytaj całość: Poszukiwanie mieszkana na rynku wtórnym →

Podpisanie umowy z deweloperem

Ostatnim krokiem ku zdobyciu upragnionego mieszkanie jest podpisanie umowy. Umowę oczywiście podpisujemy w oficjalny sposób podczas wizyty u notariusza. W inny sposób nie można tego dokonać, ponieważ wszystko musi się odbyć w sposób oficjalny i w pełni zgodny z prawem. Po podpisaniu takiej umowy należy odebrać akt notarialny, który świadczy o własności nieruchomości. Taki akt notarialny mówi o tym, że to właśnie my jesteśmy właścicielami mieszkania.

Czytaj całość: Podpisanie umowy z deweloperem →